近日，湖南省津市市審計(jì)局對(duì)2017年度保障性安居工程審計(jì)查出問(wèn)題的整改情況進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注。年初，通過(guò)審計(jì)反映了本市安居工程在分配、使用、管理等方面存在的問(wèn)題，并提出了相應(yīng)的審計(jì)建議。市政府和有關(guān)主管部門(mén)高度重視問(wèn)題整改，積極采納審計(jì)建議，進(jìn)一步強(qiáng)化制度建設(shè)，推動(dòng)建立住房保障安居工程的管理體系。

一、完善制度，規(guī)范后期運(yùn)營(yíng)管理

根據(jù)上級(jí)文件結(jié)合本市實(shí)際，出臺(tái)了《津市市公共租賃住房分配和運(yùn)用管理辦法》，對(duì)公租房的申請(qǐng)審核、準(zhǔn)入分配、使用退出、動(dòng)態(tài)管理、租金管理、物業(yè)管理等進(jìn)行明確規(guī)定。

二、明確公租房管理模式，厘清管理機(jī)構(gòu)職責(zé)

一是明確公租房的后期運(yùn)營(yíng)管理工作由本市住保辦、經(jīng)營(yíng)公司、物業(yè)公司三級(jí)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。二是明確公租房小區(qū)物業(yè)管理機(jī)制，通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方式選聘社會(huì)物業(yè)公司負(fù)責(zé)公租房小區(qū)物業(yè)管理。

三、建立健全管理機(jī)制，加強(qiáng)公租房管理力度

一是建立健全保障性安居工作建設(shè)聯(lián)系會(huì)議制度，對(duì)公租房管理工作進(jìn)行專(zhuān)題調(diào)度，明確職責(zé)，分解任務(wù)，并對(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責(zé)履行情況進(jìn)行督導(dǎo)考核。二是建立健全公租房申請(qǐng)審核制度，對(duì)公租房的申請(qǐng)審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)審核，兩榜公示”的程序，即社區(qū)初審、街道辦事處復(fù)審、住保辦終審，保障資格公示、保障結(jié)果公示。三是建立健全租賃對(duì)象信息查詢(xún)機(jī)制，實(shí)施精準(zhǔn)保障。信息查詢(xún)內(nèi)容涵蓋家庭收入、住房、公積金繳存信息等。四是建立健全公租房動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，推行公租房租賃對(duì)象年審制度。對(duì)年審不再符合住房保障條件的取消住房保障資格，及時(shí)騰退公租房。五是建立健全公租房違規(guī)行為司法打擊制度。對(duì)公租房租賃對(duì)象存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變用途及無(wú)理由閑置6個(gè)月以上、惡意欠繳租金6個(gè)月以上等違規(guī)行為且拒不整改的，通過(guò)司法途徑配合住房保障部門(mén)予以打擊。六是建立健全住房保障信用制度，對(duì)公租房租賃對(duì)象的租賃行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并形成信用檔案。對(duì)違規(guī)租賃對(duì)象納入住房保障“黑名單”，并由有關(guān)部門(mén)依法通過(guò)媒體定期向社會(huì)予以公布。（吳惠）

責(zé)任編輯：高天